Imóveis frente a áreas verdes têm valorizar 30% maior no mercado: tendência global chega a Rio Verde
Grandes cidades ao redor do mundo mostram como áreas verdes aumentam o valor dos imóveis
Em um cenário global, imóveis localizados em áreas adjacentes a parques e espaços verdes têm mostrado uma valorização considerável. Esse fenômeno é visível em grandes cidades ao redor do mundo, como Nova York, Londres e São Paulo, e está começando a se refletir também em cidades menores, como Rio Verde, no interior de Goiás.
Esse crescimento no valor dos imóveis reflete uma tendência global onde áreas verdes urbanas são altamente valorizadas. Em Nova York, propriedades próximas ao Central Park, com seus 3,41 km², são 63% mais caras em comparação com outras áreas da cidade. Em Londres, imóveis com vista para o Hyde Park, de 2,5 km², apresentam uma valorização de 75%, enquanto propriedades próximas ao parque têm um aumento de 33%. Estudos, como o da consultoria Knight Frank, indicam que a valorização média global de imóveis situados em frente a parques é de 34%.
São Paulo também segue essa tendência, com áreas próximas ao Parque Ibirapuera e ao Parque do Povo mostrando valorização de até 68% em comparação com imóveis situados a até 5 km dessas áreas verdes.
No interior de Goiás, Rio Verde está começando a acompanhar essa tendência. A cidade tem registrado um crescimento populacional de 30,58% entre 2010 e 2024, superando a média do estado e do país. Investidores e desenvolvedores estão apostando na valorização de empreendimentos próximos a parques, seguindo o sucesso observado em Goiânia e outras grandes cidades.
O CEO da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário, Fernando Razuk, destaca que a valorização dos imóveis em áreas verdes reflete não apenas um aumento no valor financeiro, mas também uma melhoria na qualidade de vida dos moradores. Em Rio Verde, a empresa está desenvolvendo projetos em locais estratégicos, como o Parque dos Buritis e o Parque do Residencial Interlagos, que prometem oferecer benefícios semelhantes aos encontrados em grandes centros urbanos.
O Parque Walderes Sousa de Oliveira, também conhecido como “Dezinho”, localizado no Residencial Interlagos, é o maior parque da cidade, oferecendo uma ampla gama de instalações, como quadras poliesportivas, pistas para caminhada e ciclismo, além de áreas de lazer e esportes. A integração de novos empreendimentos de alto padrão com essas áreas verdes busca proporcionar um ambiente de conforto e status para os futuros moradores.